【沈阳】12月起沈阳取消公积金贷款担保费 50万贷款省4000元

    12月起沈阳取消公积金贷款担保费 50万贷款省4000元

从12月起，沈阳市将取消公积金贷款担保收费。昨天，沈阳晚报、沈阳网记者从相关部门得到最新消息。据了解，今年10月，住建部、财政部、央行等三部门发文，要求取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。在这些收费项目中，与沈阳有关的只涉及强制性机构担保费用。因此，沈阳市何时取消该项目收费就成了市民们关注的焦点。此前，沈阳市住房公积金管理中心相关人员曾表示，接到文件后将按要求执行,但执行的时间节点并未明确。

沈阳公积金贷款需缴纳的担保费标准，按照1年至30年分成六段，制定了新的收取比例。贷款担保期限1年至5年，按贷款额的0.3%收取。贷款担保期限6年至10年，按贷款额的0.6%收取。贷款担保期限11年至15年，按贷款额的0.7%收取。贷款担保期限16年至20年，按贷款额的0.8%收取。贷款担保期限21年至25年，按贷款额的0.9%收取。贷款担保期限26年至30年，按贷款额的1%收取。在交纳贷款担保服务费时，不足200元将按200元收。

例如，市民刘先生准备采用公积金贷款50万元购买一个商品房，预定还款期为20年，按照以前的规定，他需要缴纳的担保费为500000×0.8%=4000元。如果新的政策实施后，这4000元将会节省下来。

据了解，沈阳市公积金中心通过上调贷款额度，延长贷款年限的举措，不断降低公积金贷款门槛。今年，沈阳住房公积金贷款额度申请人一方缴存住房公积金，贷款限额已提至35万，申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款限额提至55万。家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。对于连续缴存公积金3年及以上且首次申请公积金贷款，年龄限制条件进一步放宽，男性由60岁延至65岁，女性由55岁延至60岁。沈阳市一家大型房产中介公司的负责人告诉记者，沈阳市取消公积金贷款担保收费是一件利民举措，此举将进一步盘活房地产市场，推动更多的市民利用公积金买房。